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Las casas modulares modernas han evolucionado en los últimos años hasta el punto de que pueden competir con las casas tradicionales de madera en muchos aspectos. Los niveles de calidad y el cumplimiento de los códigos de construcción locales han aumentado. Tradicionalmente, estas casas se construyen en una fábrica en la que el clima no es un factor, las materias primas se ensamblan in situ y los trabajadores cualificados siguen normas de calidad que se supervisan y mantienen. En este artículo, podrá encontrar una revisión completa de los pros y los contras de las casas modulares.
Las casas modulares se transportan hasta el lugar donde se encuentra el propietario y se colocan sobre unos cimientos preparados para cumplir las especificaciones de la casa. Los retrasos en el emplazamiento debidos a las condiciones meteorológicas, las normas de calidad mencionadas y la reducción de los retrasos suelen suponer un ahorro medio del 15% para el propietario de la vivienda. Eso puede ser una cantidad significativa que se queda en su cuenta de ahorros a lo largo del tiempo.
El propietario de la vivienda debe actuar como su contratista general o contratar a alguien para que haga el trabajo. La construcción de los cimientos, los arreglos para la instalación de los servicios y la jardinería, etc., son gestionados por el contratista general. También debe cumplir con los reglamentos locales de zonificación. La personalización es mínima debido al estilo de construcción de las casas de fábrica y al proceso de montaje.

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Si ha buscado una casa prefabricada, es posible que se sienta confundido por parte de la terminología. Las casas prefabricadas suelen llamarse casas en kit, pero también oirás el término “casa modular”. ¿Qué es una casa modular y cuánto cuesta?
Una casa modular es una casa con armazón de acero construida a partir de módulos independientes construidos en fábrica. Cada módulo puede considerarse una sección independiente de una casa completa. Los módulos vienen en una variedad de tamaños y pueden unirse o conectarse con “enlaces” modulares. Algunas variedades de módulos que puede encontrar son:
Como ocurre con cualquier casa, el coste de una casa modular depende de su tamaño y de las inclusiones. En general, el precio base de un módulo será el de un modelo básico. Tiene la opción de mejorar el revestimiento, los materiales interiores, el aislamiento y otras características.
La distancia a la fábrica y otros factores también influyen en el coste de una casa modular. Es posible que tengas que pagar un suplemento por el transporte y la grúa si tu obra está a más de una determinada distancia de la fábrica.