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Quien paga el ibi en una compraventa

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El importe exacto depende del tamaño de la propiedad y del valor del terreno. Cada ayuntamiento establece un tipo entre el 0,4 – 1,1% del valor catastral al año. El IBI de Las Palmas es actualmente del 0,67% del valor catastral.
El IBI se paga anualmente, lo que provoca cierta confusión en la venta de propiedades. ¿Es el vendedor o el comprador el responsable de pagarlo durante el año de una venta? ¿O las dos partes deben dividir el coste?
Laura LeyshonAgente inmobiliaria de Gran Canaria en Las Palmas PropertySoy Laura Leyshon y ayudo a los compradores y vendedores extranjeros de propiedades en Gran Canaria. Trabajo con RE/MAX Cony Overseas, una de las agencias más antiguas y prestigiosas de la isla, y ofrezco un servicio completo y profesional con un toque personal. Si quieres comprar o vender una propiedad en Gran Canaria y quieres trabajar con un buen agente, por favor ponte en contacto.
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¿dónde está mi número de bastidor? | autotrader

Es importante tener claro desde el principio los costes reales a los que se enfrentará cuando compre una propiedad en España. Es igualmente importante tener claro los costes continuos a los que se enfrentará como propietario en España.
Cuando se trata de los costes de comprar y poseer una propiedad en España, debe estar bien informado y hacer sus propios números, en lugar de confiar en las afirmaciones de otros. Aquí explico todos los diferentes tipos de costes, pero tenga en cuenta que los costes reales dependerán de sus circunstancias particulares, y aunque actualizo estas cifras periódicamente, pueden quedar desfasadas durante un tiempo con el paso del tiempo.
Como comprador de una propiedad en España, hay una serie de costes e impuestos por encima del precio de la propiedad que tendrá que pagar. Dependiendo de si usted está comprando una propiedad nueva de un promotor, o una propiedad de reventa de un particular, usted tendrá que pagar el IVA y el impuesto de timbre, o un impuesto de transferencia. A continuación se explican los diferentes casos, junto con los demás costes e impuestos que son comunes a ambos casos.

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El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un impuesto municipal recaudado por la Administración Regional de Murcia. El IBI puede pagarse mediante domiciliación bancaria, que puede establecerse en la Oficina de Hacienda de Mazarrón (dirección más abajo), La Región de Murcia ofrece un plan que combina el IBI con el impuesto sobre el automóvil, que se puede pagar en 12 mensualidades, esta opción se ofrece por correo en enero o preguntando en la Oficina de Hacienda en Mazarrón (dirección más abajo).    Antes había un descuento del 5 por ciento en el IBI si se pagaba por domiciliación bancaria, pero no puedo confirmar que siga funcionando.
Para obtener una copia imprimible, en la casilla «Tributo» ya debería aparecer «I.B.I. URBANO» si no es así, haga clic en la flecha desplegable, luego en «I.B.I. URBANO», compruebe que el año es el actual, luego en la casilla «Poblacion» haga clic en la flecha desplegable, luego haga clic en «MAZARRON», luego introduzca el número de NIE del propietario en la casilla «nif/cif», finalmente introduzca el número de «No Fijo del Recibo» que suele ser de 8 dígitos en la última casilla, este número se puede encontrar en el panel central de las facturas del IBI de años anteriores, o posiblemente en su extracto bancario contra el pago del año anterior, a continuación, haga clic en el botón «Enviar», esto traerá una copia de la factura, si se encuentran problemas de impresión de este, descargar o guardar el documento, que luego se puede imprimir. El pago puede realizarse en cualquiera de los bancos indicados.

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Probablemente, tanto si se trata de un inquilino como de un propietario, pueden surgir discrepancias entre ambas partes por determinados puntos y cláusulas del contrato. Entre ellas, destaca quién tiene que pagar cada parte. En todos los contratos de alquiler hay que pagar el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). Sin embargo, puedes tener dudas sobre quién es el responsable de pagarlo, si el inquilino o el propietario de la vivienda. En este post te contamos quién suele pagar este impuesto para que salgas de dudas al respecto. ¡Presta atención!
En la mayoría de los contratos de alquiler, es el propietario quien se encarga de hacer frente a los impuestos que recaen sobre la vivienda. Entre ellos, se encuentra el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). A pesar de ello, hay que tener en cuenta que los gastos que existen en una vivienda alquilada tienen que ser acordados entre el inquilino y el propietario en el momento de la firma del contrato.
La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) explica en su artículo 20 que «las partes podrán pactar los gastos generales para el adecuado mantenimiento del inmueble, sus servicios, impuestos, cargas y responsabilidades». Por tanto, aunque suele ser el propietario quien costea estos gastos, debe quedar claro antes y durante la firma del contrato para que se cumplan todas las obligaciones de ambas partes. De este modo, gracias al contrato de alquiler podemos saber quién es responsable del pago de los impuestos y quién no.