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Cuanto cuesta construir una casa de 150 metros cuadrados

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Calculadora de costes de autoconstrucción

Según los costes reales utilizados por constructores, arquitectos y aparejadores, el coste de construir una casa en Australia puede oscilar entre 1.300 dólares por metro cuadrado y más de 3.900 dólares por metro cuadrado, dependiendo de las especificaciones del proyecto.
En la mayoría de los casos, construir una casa es más barato que comprarla, pero construir tu propia casa tiene sus inconvenientes. El más obvio es que la construcción es un proceso largo y complicado que requiere mucha investigación, gestión del proyecto y paciencia.
El coste de la construcción de una casa viene determinado principalmente por el número de habitaciones y el nivel de acabado. Esta tabla te da una idea del coste medio de una casa en Australia por metro cuadrado, teniendo en cuenta que siempre habrá muchas variables a tener en cuenta.
Si quiere saber cuánto cuesta una ampliación de una segunda planta, espere que le cobren entre 1850 y 3300 dólares por metro cuadrado, dependiendo de la calidad y el precio de los materiales de construcción y las inclusiones.
También hay que tener en cuenta los costes de diseño junto con los de construcción de la casa. Necesitará que un profesional le ayude a diseñar su casa, como un arquitecto o un diseñador de edificios. Los arquitectos cobrarán entre el 8% y el 15% del coste total de la construcción por diseñar los planos de la casa, siendo el 10% la media de los proyectos residenciales.

Cuánto cuesta construir una casa en el reino unido 2020

El director de Wolf Architects, Taras Wolf, por su parte, dijo que el coste de construir una casa diseñada arquitectónicamente empieza en un mínimo de 3.000 dólares por metro cuadrado, hasta llegar a 5382 dólares por metro cuadrado o 50.000 dólares por casa australiana (9,29 metros cuadrados).
«El precio más elevado de las casas de diseño arquitectónico se debe a que cada una de ellas es un prototipo único, ya que no hay dos clientes, ni un lugar, ni dos necesidades que sean realmente iguales. No tiene que ver necesariamente con la calidad de los materiales, sino con el tiempo», explica.
Aunque se negó a poner un precio medio a la construcción con un gran constructor debido a las muchas variables, el director general de construcción y operaciones de Hotondo Homes, Nicholas Erbacher, dijo que los diseños de su empresa están «inspirados en la arquitectura para ofrecer una casa impresionante a un menor coste».
«En lo que respecta a la calidad de la construcción, los materiales de mayor calidad exigen mejores acabados y mano de obra, lo que cuesta dinero. El terreno y el estado del mismo también influyen mucho, y un arquitecto es el más indicado para aprovechar al máximo el terreno y la superficie», explica.

Costes de construcción de casas por m2

¿Cuánto cuesta un cuarto de baño nuevo? (Crédito de la imagen: BC Designs / VADO)Los costes de fontanería son prácticamente los mismos independientemente de la especificación que se elija, pero el coste de los sanitarios y la grifería varía enormemente. La calidad y la superficie de los azulejos en el suelo y las paredes varía de 23 libras esterlinas por metro cuadrado en adelante, y luego se pueden añadir duchas y mamparas, toalleros calefactados, calefacción por suelo radiante, bañeras de lujo, etc. Los costes de las tablas tienen en cuenta dos baños y un guardarropa con el coste correspondiente. Si tiene previsto instalar más cuartos de baño, o instalaciones de mayor calidad, utilice los costes típicos que se indican a continuación para tenerlos en cuenta en el coste total de la construcción (MÁS: Diseño de baños)
Cálculo del coste de los accesorios, los acabados y los servicios públicosAunque el coste de muchos de los elementos de construcción, como los cimientos, no varía en función de la calidad, el coste de los revestimientos exteriores, la carpintería, los suelos, los accesorios y las energías renovables puede duplicar el coste de la construcción de la misma casa en comparación con una especificación estándar.

Coste medio de la construcción de una casa en el reino unido

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Si te has pasado horas mirando casas en línea y en persona sólo para encontrar problemas en cada una de ellas, es posible que hayas considerado renunciar a comprar una casa y optar por construir tu propia casa desde cero.
Construir tu propia casa puede tener muchas ventajas, la principal es que tienes la oportunidad de conseguir exactamente lo que quieres y crear una casa que marque todos los puntos de tu lista de «deseos» y «necesidades», siempre que puedas permitírtelo.
Según HomeAdvisor, el coste medio de construir una casa es de casi 298.000 dólares. Eso puede sonar como mucho, pero en realidad es un poco menos que el precio medio de venta de la vivienda, que fue de 310.900 dólares en el tercer trimestre de 2019, según el Banco de la Reserva Federal de San Luis.
El coste total de la construcción de una casa también puede variar bastante en función de las elecciones que hagas, los materiales que utilices, los costes de la mano de obra e incluso la región del país en la que te encuentres. Aunque la media es de 298.000 dólares, la mayoría de los propietarios gastan entre 150.000 y 445.000 dólares para construir su casa.