Si pago el ibi la casa es mia

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El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (llamado impuesto IBI en España, y también conocido comúnmente como impuesto SUMA en la provincia de Alicante) es un impuesto municipal anual en España que se paga al Ayuntamiento local donde se encuentra la propiedad.
Este impuesto se utiliza para cubrir los gastos de mantenimiento de las instalaciones e infraestructuras locales. Se separa de la recogida de basuras (ya que la recogida de basuras es un servicio, no un impuesto) y de la cuota de la comunidad para el mantenimiento de las zonas comunes como la piscina, los jardines comunitarios, etc.
Al tratarse de un impuesto local, el importe a pagar varía en cada zona. Se basa en el valor catastral de la propiedad y también se tiene en cuenta si la propiedad es urbana o rural, el tipo y tamaño de la propiedad, etc.
Este Impuesto sobre Bienes Inmuebles se paga una vez al año. El periodo voluntario de pago varía en función del municipio, por lo que es muy recomendable dirigirse al Ayuntamiento de la localidad donde se encuentra el inmueble.
El recibo del IBI se envía a la dirección del propietario en España, no al extranjero. La no recepción del recibo no exime al propietario de la responsabilidad de realizar el pago del impuesto en periodo voluntario.

Qué es la suma en españa

Creo que el IBI se cobra a la persona que era propietaria el 1 de enero de ese año fiscal.    Sin embargo, tengo entendido que en circunstancias generales, se divide de mutuo acuerdo, por los meses que realmente se es propietario, cuando una propiedad cambia de manos.
Mi preocupación es que me llegue un recibo a mi propiedad sin que yo lo sepa en relación con el IBI y, asimismo, si debo pagar este año el impuesto no retribuido, ya que, según tengo entendido, no se factura por ello, sino que se espera que se pague cuando corresponda.
Habiendo leído más en el enlace facilitado, supongo que en realidad no serías sujeto pasivo del impuesto no retribuido hasta que no hayas recibido el primer recibo del IBI. Lo digo porque se necesita alguna información del recibo del IBI para poder pagar la no devolución. Es una suposición, por supuesto, pero me parece que es así. Aunque adivinar cuando se trata de pagar impuestos no es un buen plan.
PD No es que te afecte, pero los que somos residentes fiscales, tenemos que pagar el impuesto de «segunda vivienda» en todas las propiedades que tengamos, aparte de nuestra vivienda principal en España, sea cual sea el lugar del mundo donde estén las propiedades.

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La notificación del recibo de SUMA o IBI se envía directamente a la propiedad para el año natural anterior, normalmente se paga a principios de octubre del año siguiente. Este es el momento en el que debería recibir las facturas. Si está domiciliado, no tiene que hacer nada. Si no ha domiciliado el pago, la notificación tiene un resguardo en la parte inferior y debe llevarse a pagar a cualquiera de los bancos participantes.
El impuesto de no residentes es el término comúnmente utilizado para el impuesto sobre los propietarios españoles no residentes. Mucha gente no se da cuenta de que, independientemente de si su propiedad en España está alquilada o no, tienen que pagar impuestos individualmente cada año.
Cuando una propiedad es propiedad de un matrimonio o de varias personas diferentes, cada persona que figura en el título de propiedad se define como un contribuyente independiente, lo que significa que una declaración de impuestos individual debe ser presentada por separado por cada uno de los copropietarios.
Si el inmueble sólo es utilizado por el propietario y no se alquila, el impuesto se basa en una renta estimada del valor catastral del inmueble. La declaración debe presentarse y pagarse antes del 31 de diciembre de cada año, por el año natural anterior, es decir, con un año de retraso. Si la propiedad se alquila, hay que pagar este impuesto, pero también otro basado en los ingresos por alquiler.

Cuándo se paga el ibi en españa

Raymond lleva ejerciendo la abogacía desde 2003. Tras completar su doble titulación en Derecho y Dirección de Empresas en Madrid (ICADE), pasó a trabajar en prestigiosos despachos de abogados españoles e ingleses en España. También tiene experiencia internacional, habiendo trabajado durante varios años en el Reino Unido para una importante multinacional británica.
Aprovechando los amplios conocimientos y la experiencia adquirida, creó su propio despacho en Marbella. Asesora principalmente a clientes domiciliados en el Reino Unido y en otros países. Sus principales áreas de especialización son la transmisión de inmuebles y la fiscalidad de los no residentes.
Con el actual boom inmobiliario sobre plano en marcha, he pensado que sería una buena idea escribir un suave recordatorio para los propietarios de viviendas de nueva construcción sobre su obligación de pagar este impuesto local al año siguiente de comprar una casa.
Sin que la mayoría de los propietarios no residentes lo sepan, al comprar una propiedad en España, se convierte automáticamente en responsable de pagar el impuesto IBI al año siguiente. Nadie le informará sobre este impuesto, por lo que depende de usted averiguar cuánto debe y cumplir con las autoridades fiscales.