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Quien esta exento de pagar plusvalia

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Impuesto sobre las ganancias de capital

La fecha de vencimiento para presentar la declaración del impuesto sobre la renta para el año fiscal 2020-21 (FY 2019-20) se extiende hasta el 10 de enero de 2021 para los contribuyentes individuales. Para los casos de auditoría fiscal y precios de transferencia, la fecha de vencimiento se ha ampliado hasta el 15 de febrero de 2021.
Enmiendas a la Sección 54 – Exención de ganancias de capital Los contribuyentes ahora pueden obtener una exención de ganancias de capital a largo plazo en la venta de una casa invirtiendo en dos casas (límite superior de 2 crore de rupias). Anteriormente, la exención estaba disponible para la inversión en una sola propiedad.
La plusvalía es una de las inversiones más buscadas en una vivienda. La razón principal es poseer una casa, mientras que otros invierten para buscar un rendimiento tras la venta del inmueble. Una vivienda es un activo de capital a efectos del impuesto sobre la renta. La ganancia o la pérdida por la venta de una propiedad inmobiliaria está sujeta a impuestos o se permite como deducción en la declaración de la renta. Del mismo modo, las ganancias o pérdidas de capital surgen de diferentes tipos de activos. Aquí trataremos el capítulo sobre «Ganancias de capital».

Impuesto sobre la propiedad

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Su casa es probablemente la compra más importante y de la que se siente más orgulloso. Todas las medidas minuciosas que tomó -incontables búsquedas de propiedades, negociaciones de contratos, inspecciones y cierres- para llegar al sueño de ser propietario. Ahora, ha llegado el momento de vender. ¿Y ahora qué? ¿Sabía que su casa se considera un activo de capital, sujeto al impuesto sobre las ganancias de capital? Si su casa se revaloriza, podría tener que pagar impuestos sobre la ganancia. Sin embargo, gracias a la Ley de desgravación fiscal de 1997, la mayoría de los propietarios están exentos.
Para estar exento, la vivienda debe considerarse como residencia principal según las normas del Servicio de Impuestos Internos (IRS). Estas normas establecen que debe haber ocupado la residencia durante al menos dos de los últimos cinco años.

Impuesto sobre la renta

Si cumple las condiciones para la exención del impuesto sobre las plusvalías, puede excluir hasta 250.000 dólares de ganancia por la venta de su vivienda principal. Algunas declaraciones conjuntas pueden excluir hasta 500.000 dólares de ganancia. Debe cumplir todos estos requisitos para tener derecho a la exención del impuesto sobre las plusvalías:
Si el cambio se produjo cuando utilizaba la vivienda como vivienda principal, se puede considerar que éste es el motivo por el que vendió su vivienda. Su nuevo lugar de trabajo debe estar al menos a 50 millas de distancia de su antigua vivienda que era su anterior lugar de trabajo.
Generalmente, una venta de lavado es lo que ocurre cuando usted vende valores con pérdidas y compra las mismas acciones dentro de los 30 días anteriores o posteriores a la fecha de venta. Las normas de la venta de lavado están diseñadas para evitar que los inversores creen una pérdida deducible con el fin de compensar las ganancias con sólo una breve interrupción en la posesión del valor.
La cantidad de ingresos mínimos depende de su estado de declaración y de su edad. En 2017, por ejemplo, el mínimo para el estado de declaración de soltero si es menor de 65 años es de 10.400 dólares. Si sus ingresos están por debajo de ese umbral, generalmente no necesita presentar una declaración de impuestos federales. Revise nuestra lista completa para otros estados de declaración y edades.

Impuesto sobre las ventas

En los últimos años de nuestra vida, la mayoría de nosotros preferimos disfrutar de los frutos de nuestro trabajo. A menudo esto significa vender los activos en los que hemos invertido durante nuestros años de trabajo, tanto si los beneficios se destinan a los gastos cotidianos como a un viaje en furgoneta por Australia. Sin embargo, la venta de activos para obtener un beneficio suele implicar el pago de algún tipo de impuesto, y eso puede ser un factor importante a la hora de decidir cuándo es mejor vender un activo de gran valor.
Una de las preguntas más comunes que escuchamos sobre el CGT es si los jubilados siguen pagando el impuesto sobre las ganancias de capital en Australia. Dado que las ganancias de capital aumentan su renta imponible total, esta pregunta es especialmente crítica para aquellos que buscan minimizar sus impuestos después de la jubilación.
Los jubilados siguen teniendo que pagar el impuesto sobre las plusvalías en Australia, a menos que puedan acogerse a otra exención. Es un mito común que los jubilados, pensionistas o mayores de 65 años no tienen que pagar el CGT, pero desafortunadamente, no hay límite de edad para el CGT en Australia. Sin embargo, los activos adquiridos antes del 20 de septiembre de 1985 están exentos, y se aplican exenciones a determinadas ventas de activos del SMSF.