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Que prevalece registro o catastro

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Catastro mallorca

El procedimiento de coordinación conlleva publicaciones, mediciones topográficas, notificaciones a los vecinos y a los propietarios anteriores, etc. Este procedimiento puede realizarse bien ante un juez en un procedimiento no contencioso llamado expediente de dominio, o bien ante un notario a través del acta de notoriedad. La ley del catastro contiene también un procedimiento para actualizar la descripción contenida en la escritura, pero este procedimiento no está coordinado con el registro de la propiedad, por lo que al final el registro de la propiedad podría rechazar la actualización de la información si todavía surgen serias dudas para identificar a ambos sujetos.
Se suele consultar el Catastro, para conocer la titularidad, el valor fiscal del inmueble y sus características físicas. La ley española establece la obligatoriedad de incluir los planos del catastro en las escrituras de compra o hipoteca de los inmuebles, así como en el Registro de la Propiedad. La última reforma de la Ley del Catastro (Ley 2/2011) mejora la coordinación entre el Catastro y el Registro de la Propiedad, y establece un nuevo procedimiento para mejorar esta coordinación. El Registro de la Propiedad está obligado a enviar informes periódicos al Catastro.

Información catastral

Art. 2. (1) El catastro será el conjunto de datos básicos -establecidos por esta ley- sobre la ubicación, los límites y la extensión de los bienes inmuebles en el territorio de la República de Bulgaria, que se recopilarán, representarán, mantendrán actualizados y almacenarán de acuerdo con las rutinas, establecidas por esta ley.
Art. 4. (1) (enmienda. – SG 29/06; enmendado. – SG 66/13, en vigor desde el 26.07.2013; amend. – SG 98/14, en vigor desde el 28.11.2014) El catastro será creado, mantenido y almacenado por la Agencia de geodesia, cartografía y catastro del Ministerio de Desarrollo Regional y Obras Públicas.
(2) (Modificación. – SG 66/13, en vigor desde el 26.07.2013; enmendado. – SG 98/14, en vigor desde el 28.11.2014) 1) El Ministro de Desarrollo Regional y Obras Públicas ejercerá la gestión y el control de la actividad global relacionada con el catastro.
(2) Los datos básicos sobre los bienes inmuebles en el registro de la propiedad se recibirán del catastro. Los datos sobre el derecho de propiedad y otros derechos reales sobre los bienes inmuebles en el catastro se recibirán del registro de la propiedad.

Registro de la propiedad de españa en línea

Estas notas se han preparado como material de base para una presentación prevista para la Cumbre Mundial del Catastro en Estambul. Se basan en una presentación anterior realizada en el Congreso Internacional de la FIG en Sidney (McLaughlin 2010).
Los primeros catastros se remontan a la época romana para recuperar las tierras de propiedad estatal de las que se habían apropiado los particulares, y así recuperar los ingresos de dichas posesiones. Con la caída de Roma se dejó de utilizar efectivamente los mapas catastrales. La práctica medieval utilizaba descripciones escritas de la extensión de las tierras en lugar de utilizar levantamientos más precisos. En el siglo XVI y principios del XVII se reanudó el uso de mapas catastrales, empezando por los Países Bajos. Napoleón, tras tomar el poder hacia 1800, mandó levantar las parcelas e instalar sistemas catastrales para la tributación de la tierra allí donde invadía. Desde entonces, los sistemas catastrales oficiales se extendieron por todo el mundo y sirvieron para documentar los derechos sobre la tierra y para la tributación de la misma.

Seda catastral

La nobleza comenzó a asegurar sus derechos privados sobre los bienes inmuebles a principios del siglo XIV registrándolos en los libros de domestica. Estos libros, administrados por el tribunal de tierras, servían de hecho originalmente para registrar los litigios judiciales.    El primer documento escrito de los registros se encuentra en la forma del escribano de tierras del año 1278. Siguiendo el ejemplo checo, Moravia introdujo en 1348 los libros de domino en los tribunales de Brno y Olomouc y a principios del siglo XV incluso Silesia en el tribunal de Opava los introdujo.
Las tierras de los siervos y sus obligaciones las registró la nobleza antes de 1650 en los libros llamados Urbaria. Las tierras registradas de los siervos y de los autónomos se denominaban urbariales, rústicas, más tarde también contributivas.    A diferencia de las tierras de los terratenientes, que se nombraban como señoriales, dominicales o cortesanas, que no eran objeto de impuestos antes de 1706.
En 1650, la Asamblea del Reino de Bohemia decidió que los impuestos debían recaudarse sobre una base más justa y fáctica. Sólo las fincas y las tierras de los siervos debían seguir estando sujetas a este impuesto. La elaboración resultante (preparada en los años 1653-1656) fue el primer catastro fiscal de Bohemia y se conoce como el primer catastro rústico (el primer inventario fiscal), que fue válido en los años 1656-1684. El primer catastro rústico fue revisado y complementado en los años 1674-1683 y entonces figura como el segundo catastro rústico a partir de 1684 (el segundo inventario fiscal), que fue válido hasta 1748. Los llamados registros de campo (la primera visita de campo en los años 1656-1658, la segunda 1669-1697) pueden considerarse el primer catastro moravo.