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Cuanto cuesta el proyecto de un arquitecto

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Coste del arquitecto por pie cuadrado

En 2016, nuestra cofundadora, Alex, quería añadir una sencilla ampliación a su casa. Tres meses más tarde, se encontró con 2.500€ menos sin nada en el papel. Viendo la oportunidad de cambiar las cosas, reclutó la ayuda de su mejor amiga, Jules, y juntas han imaginado un nuevo enfoque asequible y transparente de los servicios de arquitectura.
Nuestro servicio de arquitectura comienza con un estudio de su casa. A partir de ahí, colaboraremos para dar vida a sus ideas, conseguir el permiso de construcción y, por último, crear los planos reglamentarios necesarios para iniciar la construcción.
Tanto si se trata de una transformación de una buhardilla, una ampliación trasera o simplemente una reforma, contar con un arquitecto a su lado puede ayudar a maximizar el potencial de su proyecto. No sólo puede aumentar sus posibilidades de éxito en la planificación, sino que también se asegurará de que exprime cada onza de espacio de su proyecto. Sin embargo, cuando se trata de este maravilloso profesional, ¿cuál es el presupuesto que hay que destinar?
En el caso de la arquitectura, el proceso consta de muchas fases diferentes y todas ellas tienen sus propios costes. Es importante tenerlo en cuenta, ya que muchas empresas atraen a los clientes con tarifas iniciales bajas, que luego compensan aumentando los costes hacia el final del proyecto.

Cuánto cuesta un arquitecto para una ampliación

Los honorarios de los arquitectos dependen del tamaño, el tipo y la calidad del proyecto que requiera el cliente. Los despachos suelen elaborar sus propias tablas de honorarios en función de sus gastos de funcionamiento, entre otros factores. En el caso de los proyectos residenciales, los arquitectos suelen cobrar entre el 11% y el 14%, con porcentajes menores en los proyectos de mayor valor.
Las ampliaciones son proyectos que requieren muchos recursos debido a la complejidad de trabajar con edificios existentes. Hay pocas economías de escala o de repetición. Para un coste de construcción de 200.000 libras + IVA, los honorarios de un arquitecto pueden ser de aproximadamente el 13% por un servicio completo.

Cuánto cuesta un arquitecto en el reino unido

Los arquitectos proporcionan ayuda en la consulta de edificios, planos, nuevas construcciones, remodelaciones, adiciones e inspecciones. Algunos arquitectos trabajan en cualquier tipo de propiedad, como terrenos, apartamentos, condominios, casas de una o varias plantas, edificios nuevos y mucho más. Otros están más especializados en su campo.
Los servicios profesionales de arquitectura están disponibles para proyectos de cualquier tamaño o plazo. Los arquitectos pueden ofrecer sus servicios tanto si los planos del edificio están ya redactados como si no lo están: la elección es suya. Tanto si quiere redactar los planos de una casa a medida desde cero, como si necesita una consulta para una nueva adición a su casa, hay un arquitecto en su código postal que puede ayudarle.
Cuando un arquitecto trabaja por horas en proyectos de mayor envergadura, suele haber un límite acordado en cuanto al número de horas que trabajará. Los honorarios por hora varían en función de la empresa o de la reputación, la experiencia y la formación del individuo.
Algunos arquitectos cobran tarifas planas o fijas para proyectos comunes de pequeña escala en los que pueden calcular con seguridad su tiempo y mano de obra. Los proyectos de mayor envergadura no suelen tener tarifas fijas porque tienen demasiadas variables para evaluar con precisión el tiempo y la mano de obra que se empleará.

Cuánto cuesta un arquitecto para dibujar planos

Los arquitectos ayudan a visualizar el proyecto antes de que comience. Ven los ángulos, los diseños y las estructuras antes que los contratistas o incluso el propietario de la vivienda. Sin embargo, debido a un sinfín de factores, sus precios pueden variar. Utilice esta guía de costes para ver todas las ventajas de un arquitecto, sus costes y, a continuación, permítanos ayudarle a ponerse en contacto con un arquitecto cerca de usted.
Los costes de los arquitectos pueden variar mucho, dependiendo del tamaño de su proyecto, de lo que quiera que haga el arquitecto y de la estructura de honorarios de cada arquitecto. Un arquitecto puede cobrar por hora, por pie cuadrado o por un porcentaje del coste total del proyecto. Estas tarifas pueden variar según el lugar, pero como mínimo, tendrá que gastar entre 800 y 1.000 dólares para contratar a un arquitecto que revise y apruebe los planos y otros documentos de construcción si necesita la aprobación de un arquitecto autorizado.
Como hemos dicho, hay tres estructuras de pago diferentes que utilizan los arquitectos. Cada una de ellas tiene sus pros y sus contras. Antes de contratar a su próximo arquitecto, asegúrese de entender los pormenores de todos los honorarios de los arquitectos.