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Calculadora de amortización en francés

Manténgase al tanto de la hipoteca, las mejoras en el hogar, los estudiantes u otros préstamos con este plan de amortización de Excel. Utilícelo para crear un plan de amortización que calcule el interés total y los pagos totales e incluya la opción de añadir pagos adicionales. Facilite el cálculo de la amortización con este plan de amortización de préstamos en Excel que organiza los pagos por fecha, mostrando el saldo inicial y final con cada pago, así como un resumen general del préstamo. Descargue y tenga a mano la información sobre la amortización de su préstamo. Esta es una plantilla accesible.

Calculadora de hipotecas francesa

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Un plan de amortización es una tabla completa de pagos periódicos del préstamo, que muestra el importe del principal y el importe de los intereses que componen cada pago hasta que el préstamo se liquida al final de su plazo. Cada pago periódico es la misma cantidad en total para cada período. Sin embargo, al principio del calendario, la mayor parte de cada pago es lo que se debe en intereses; más adelante en el calendario, la mayor parte de cada pago cubre el principal del préstamo. La última línea del plan muestra los pagos totales de intereses y capital del prestatario para todo el plazo del préstamo.
En un plan de amortización, el porcentaje de cada pago que se destina a los intereses disminuye un poco con cada pago y el porcentaje que se destina al capital aumenta. Tomemos, por ejemplo, un plan de amortización para una hipoteca de 250.000 dólares a 30 años con un tipo de interés del 4,5%. Las primeras líneas tienen este aspecto:

Plantilla de amortización de préstamos en excel

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La amortización es una técnica contable que se utiliza para reducir periódicamente el valor contable de un préstamo o de un activo intangible durante un periodo de tiempo determinado. En el caso de un préstamo, la amortización se centra en el reparto de los pagos del préstamo a lo largo del tiempo. Cuando se aplica a un activo, la amortización es similar a la depreciación.
El término “amortización” se refiere a dos situaciones. En primer lugar, la amortización se utiliza en el proceso de pago de la deuda mediante pagos regulares de capital e intereses a lo largo del tiempo. Un plan de amortización se utiliza para reducir el saldo actual de un préstamo -por ejemplo, una hipoteca o un préstamo de coche- mediante pagos a plazos.

Método de amortización alemán

Mi visitante me ha preguntado por los pagos acumulados de capital e intereses. En este artículo, explicaré cómo calcular esas cantidades para ambos tipos de préstamos. Y en Cómo crear tablas de amortización en línea recta y de pagos pares en Excel, explico cómo crear las tablas de amortización que te mostraré y cómo calcular los intereses para cualquier período.
Como se explica en Cómo crear tablas de amortización en línea recta y de pagos pares en Excel, Excel proporciona la función ISPMT para devolver el importe del pago de intereses para cualquier período de un préstamo en línea recta. No conozco ninguna otra función que Excel proporcione específicamente para cuatro préstamos lineales.
El importe del pago de intereses para un período determinado es igual al saldo del préstamo para el período anterior, multiplicado por el tipo de interés periódico. El saldo del préstamo para el período anterior es igual al importe del préstamo original multiplicado por el período actual menos 1, multiplicado por el pago periódico del principal.
Se cuenta que el matemático Carl Gauss (1777 – 1855) dedujo la fórmula cuando era un joven estudiante. En su clase le pidieron que sumara los números del 1 al 100. Los demás alumnos sumaban laboriosamente 1 + 2 + 3 y así sucesivamente. Pero Gauss tomó un atajo. Se dio cuenta de que: