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Registro catastral

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Si va a comprar un piso o una casa en España o ya es propietario de una vivienda aquí, probablemente haya oído hablar de la «Referencia Catastral». ¿Pero qué es exactamente una referencia catastral en España?
La referencia catastral es un identificador oficial y obligatorio de los bienes inmuebles en España. Se trata de un código alfanumérico de 20 caracteres que la Oficina del Catastro asigna a cada propiedad para registrarla con precisión en el mapa catastral de propiedades. La referencia catastral también aparece en el recibo del IBI en el apartado «Información de Liquidación» bajo el título «Identificativo».
Toda venta de una propiedad debe incluir una referencia catastral en la escritura. Cuando usted compra una propiedad, debe enviar la Escritura al Registro de la Propiedad y posteriormente registrar el cambio de titularidad también en la oficina del Catastro.

Buscador catastrófico

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Existen dos organismos públicos que desempeñan funciones relacionadas con el registro de la propiedad. Ha habido propuestas para fusionarlos, pero hasta donde yo sé aún no se ha tomado ninguna decisión en firme. Esta guía trata de lo siguiente:
Catastro es un sustantivo que significa un registro oficial de los propietarios de tierras y de la cantidad y el valor de las mismas, utilizado para calcular el importe de los impuestos que se deben. La forma adjetiva de la palabra es catastral.

Sede electrónica

La Sede Electrónica del Catastro (SEC) proporciona el acceso a las notificaciones resultantes de procedimientos de valoración colectiva de municipios, así como a los acuses de recibo, en formato pdf. En primer lugar, indicar que si ha completado el proceso de notificación, y éste ha producido, pero ha tenido problemas a la hora de descargar los documentos (notificación, acuse de recibo) en formato pdf, puede obtener dichos documentos en cualquier momento anterior a la fecha de finalización del plazo de notificación electrónica, que figura en la carta con la clave de acceso remitida por el Catastro.
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Título en el idioma original: Orden EHA/2219/2010, de 29 de julio, por la que se aprueba el sistema de firma electrónica de clave concertada para actuaciones en la sede electrónica de la Dirección General del Catastro.
La aplicación al ámbito catastral de las disposiciones de la Ley 11/2007, de 22 de junio, de acceso electrónico de los ciudadanos a los servicios públicos hace imprescindible que la Dirección General del Catastro facilite el uso de medios electrónicos en los procedimientos que gestiona. La obligatoriedad de la incorporación al Catastro de los bienes inmuebles y sus alteraciones determina que los procedimientos catastrales afecten a un número muy elevado de ciudadanos por lo que, dada la amplitud y heterogeneidad del colectivo La prestación de servicios electrónicos quedaría muy limitada si se condicionara en todos los procedimientos a que los interesados tuvieran certificado electrónico reconocido.
El artículo 13.2.c) de la citada Ley 11/2007, faculta a las Administraciones Públicas para determinar, teniendo en cuenta los datos e intereses afectados y siempre de forma justificada, los supuestos y condiciones de uso para los ciudadanos de otros sistemas de firma electrónica, como la utilización de claves concertadas en un registro previo como usuario.