Pisos de bancos en madrid bankia

Embargos del banco santander españa

Tras el enorme desplome de 2010, muchos bancos españoles siguen teniendo en su cartera miles de inmuebles que necesitan descargar. Van desde viviendas, oficinas, terrenos y naves logísticas, en venta o alquiler, y tanto nuevas como de segunda mano.
En España se creó un «banco malo» llamado SAREB. La Unión Europea lo impuso como condición para recibir hasta 100.000 millones de euros de ayuda financiera en respuesta a la crisis inmobiliaria y la contracción del crédito que comenzó en 2008. La SARAB adquiere préstamos de promoción inmobiliaria de los bancos españoles a cambio de bonos del Estado para que el crédito esté más disponible para los bancos.
La mayoría de los bancos ofrecen detalles sobre los inmuebles que tienen disponibles a través de sus propias webs inmobiliarias, como Solvia (Banco Sabadell), Haya (Bankia), Aliseda (Popular), Servihabitat (Caixabank), BBVA Vivienda o Altamira.
Aunque el sector financiero ya no aplica rebajas tan agresivas en el precio de la vivienda como en años anteriores, todavía se pueden encontrar ofertas interesantes, sobre todo en viviendas vacacionales (donde se concentra gran parte del stock bancario), aunque también hay inmuebles disponibles en grandes ciudades. En algunos casos, los descuentos superan el 50% en comparación con años anteriores.

Haya inmobiliaria

La reactivación del proceso de expropiación temporal de pisos vacíos llega de la mano del Tribunal Constitucional español que levantó parcialmente su suspensión de la Ley 4/2016. La ley protege el derecho a la vivienda de las personas en riesgo de exclusión residencial y fue aprobada por unanimidad por el Parlamento de Cataluña antes de ser recurrida ante el Tribunal Constitucional por el Gobierno central.
En esta ocasión, la decisión del Constitucional es trascendental, ya que salvaguarda el artículo 15 de la ley catalana, permitiendo la expropiación temporal de inmuebles por periodos de cuatro a diez años, siempre que las viviendas estén ubicadas en zonas con alta demanda de vivienda.
Los procedimientos pueden acabar con la entidad financiera propietaria teniendo que ceder la vivienda vacía a la administración pública para que la ofrezca con un alquiler social, siempre que el acuerdo se suscriba en un plazo de tres meses. Las entidades financieras tienen ahora quince días para plantear cualquier objeción o impugnación.
En octubre de 2017 el Ayuntamiento comunicó a la Agencia de la Vivienda de Cataluña (AHC) que había identificado 150 viviendas que no estaban en el registro. Como consecuencia, algunas entidades financieras incluyeron sus viviendas en el registro, otras las cedieron a la Generalitat, mientras que se ejerció el derecho de tanteo para adquirir otras.

La caixa embargos bancarios

Los bancos españoles podrían sufrir mayores pérdidas de las que esperaban este año por los bienes inmuebles embargados a los prestatarios, ya que compiten por los compradores con la Sareb, la agencia encargada de sanear a los bancos más débiles tras la crisis inmobiliaria.
Los bancos se quedaron con cientos de miles de casas, promociones comerciales y residenciales a medio construir y terrenos después de que los prestatarios y los promotores tuvieran problemas cuando el boom inmobiliario se convirtió en quiebra en 2008.
El año pasado, los bancos redujeron las propiedades embargadas en sus libros en un 40-50 por ciento después de que los decretos del gobierno les obligaran a provisionar las pérdidas y a reflejar los valores de mercado más bajos. El saneamiento les ayudó a empezar a vender viviendas con descuentos, sobre todo a particulares, pero con el país sumido en una profunda recesión y un desempleo del 26%, la demanda de inmuebles es débil incluso a precios de derribo.
Pero ahora los prestamistas se enfrentan a la competencia por los compradores de la Sareb, el «banco malo» creado para gestionar hasta 60.000 millones de euros de activos de los prestamistas rescatados, que puso su primer lote de 13.000 propiedades a la venta a finales de enero.

Haya opiniones inmobiliarias

Bankinter, S.A. (pronunciación española: [baŋˈkinteɾ]), es una empresa española de servicios financieros con sede en Madrid. Cotiza en la Bolsa de Madrid desde 1972 y forma parte del índice Ibex35. Se fundó en 1965 como banco industrial a través de una empresa conjunta entre el Banco Santander y Bank of America.
Bankinter se fundó en junio de 1965 como banco industrial español a través de una empresa conjunta del Banco de Santander y The Bank of America. En 1972 el banco se independizó totalmente de sus fundadores y se transformó en un banco comercial.
En 1993, el banco se embarcó en una estrategia de crecimiento con Banca Partnet y Red Agencial. Ese mismo año, se convirtió en el primer banco digital, tras la exitosa introducción de la banca electrónica. En 2006, la marca se transformó.
En septiembre de 2015, Bankinter anunció la adquisición del negocio minorista de Barclays en Portugal, compuesto por 84 oficinas, y de Barclays Vida y Pensiones, este último en una empresa conjunta con Mapfre. El banco pagó aproximadamente 100 millones de euros por la filial portuguesa de Barclays y 37,5 millones de euros por la participación del 50% en la aseguradora.