Modelo contrato alquiler vivienda 2020 gratis
Plantilla de contrato de alquiler simple word
EN CONSIDERACIÓN de que el Arrendador arrienda ciertos locales al Arrendatario y de otras valiosas consideraciones, cuya recepción y suficiencia se reconocen por la presente, las Partes acuerdan lo siguiente:
¿Quién necesita un Contrato de Arrendamiento Residencial? Al entrar en cualquier tipo de circunstancia de alquiler residencial, usted debe asegurarse de que tiene un contrato válido para delinear sus derechos y responsabilidades como propietario o inquilino.Varios individuos u organizaciones pueden encontrar este documento útil, como:
¿Debería terminar mi contrato de arrendamiento en una fecha determinada? Antes de crear un contrato de arrendamiento, los propietarios deben decidir si quieren que el contrato termine en una fecha determinada o no.Un contrato de arrendamiento con una fecha de finalización predeterminada, normalmente llamado contrato de duración determinada, es cuando el inquilino se compromete a alquilar la propiedad durante un determinado período de tiempo a un precio fijo. Este tipo de contrato utiliza fechas del calendario para especificar el inicio y el final del contrato. Al final de un contrato de duración determinada, el propietario y el inquilino pueden firmar un nuevo contrato con fechas e información actualizadas o seguir adelante.Un contrato sin fecha de finalización, normalmente llamado contrato de arrendamiento periódico o de renovación automática, es cuando el contrato se renueva automáticamente después de una duración determinada (por ejemplo, cada mes, seis meses o un año). Con este tipo de contrato, el propietario y el inquilino alquilan hasta que una de las partes notifique adecuadamente que quiere que el contrato termine.Ambos tipos de contrato conllevan sus propias ventajas y desventajas, dependiendo de la situación en la que se utilicen.
Contrato de alquiler pdf
Ahora que ya conoce la información mínima necesaria para rellenar el modelo de contrato de alquiler, puede empezar a descargarlo aquí. El texto procede de la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU).
Para que puedas entender todos los diferentes términos del documento, a continuación te explicamos los más importantes, para que puedas identificarlos fácilmente en cualquiera de los tipos de contratos de alquiler.
Todos los contratos de alquiler tienen cierta terminología básica en común, y se puede encontrar a lo largo de todo el texto del contrato. Hemos recogido la información en la siguiente tabla, para que puedas revisarla, y comprobar lo que la LAU establece sobre las cláusulas antes de firmar el contrato de alquiler.
Después de los primeros 6 meses del acuerdo, el inquilino puede rescindir el contrato de alquiler. En ese caso, es necesario haber notificado la decisión al propietario con al menos 30 días de antelación. Es posible que se añada al contrato un acuerdo especial que conceda una indemnización de un mes de alquiler por cada año de rescisión anticipada del contrato.
Contrato de alquiler de vivienda
Un contrato de alquiler es un contrato oficial firmado entre el propietario de una vivienda y el inquilino que desea tomar posesión temporal de la misma durante un periodo de tiempo determinado. También llamado escritura de alquiler y escritura de arrendamiento, el contrato de alquiler contiene los datos básicos de la vivienda, el propietario de la misma, el arrendatario (o inquilino, como también se le llama), el plazo del alquiler y el importe de la renta por dicho plazo.
El contrato de alquiler se redacta en un papel timbrado. Hay dos tipos de contratos de alquiler en la India, uno de los cuales es un contrato de alquiler que dura un mínimo de 12 meses. Se rige por las leyes de control de alquileres establecidas por el gobierno estatal. El otro tipo es un contrato de arrendamiento y licencia de hasta 11 meses que no entra en las leyes de control de alquileres.
En la India, el inquilino también paga un depósito de seguridad o un anticipo al propietario, que debe ser devuelto en el momento de la cancelación del contrato. Normalmente, se calcula entre 2 o 3 meses y hasta 10 meses de alquiler.
Modelo de contrato de arrendamiento simple
Este modelo de contrato de arrendamiento también contiene orientaciones sobre su uso y sus cláusulas. Ha sido diseñado por el gobierno para su uso cuando el propietario y el inquilino celebran un contrato de arrendamiento garantizado a corto plazo en el sector del alquiler privado.
Es especialmente importante cuando las partes firman un contrato de arrendamiento a largo plazo de dos o más años. Por lo tanto, contiene disposiciones relativas a la revisión de los alquileres y a las que permiten al propietario o al inquilino poner fin al contrato de arrendamiento durante el plazo fijado si cambian sus circunstancias.
El modelo de contrato de alquiler está disponible de forma gratuita y puede ser completado en línea o descargado y completado manualmente. Si el contrato se rellena en línea, deberá imprimirse para firmarlo en papel.
Deben hacerse dos copias del contrato: una para el propietario y otra para el inquilino. Es responsabilidad de cualquiera de las partes guardar el acuerdo en un lugar seguro, ya que será necesario consultarlo durante el arrendamiento.
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