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Donde acudir cuando hay problemas en una comunidad de vecinos

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Lista de problemas locales

Aunque las HOAs se esfuerzan por mantener un ambiente armonioso, resulta que el 42 por ciento de los propietarios de viviendas dicen haber tenido disputas entre vecinos, según una encuesta de 2013 realizada por FindLaw, «un proveedor líder de soluciones de desarrollo de negocios para pequeñas firmas de abogados», como parte de Thomson Reuters.
Si estás involucrado en uno de estos problemas entre vecinos, ¿qué debes hacer al respecto? Según la encuesta, el 86% de la gente dijo que «tomó algún tipo de acción». He aquí cómo lo hicieron:
Las juntas directivas de las HOA y las asociaciones de gestión de comunidades intentan que la convivencia con los vecinos de al lado sea lo más fácil y cómoda posible. Si quiere mejorar las relaciones entre los propietarios de su comunidad, descargue el libro blanco de IKO:
Nota: Los porcentajes pueden sumar más del cien por cien si se registró más de una disputa o solución.  La encuesta de FindLaw se llevó a cabo mediante una encuesta demográficamente equilibrada de 1.000 adultos estadounidenses y tiene un margen de error de más o menos el 3%.

10 problemas comunes del vecindario

La vigilancia vecinal es la piedra angular de todos los programas de prevención del delito. Consigue la participación activa de los ciudadanos en cooperación con las fuerzas del orden para reducir los robos y otros delitos en el vecindario. Su objetivo principal es la protección de la propiedad, la suya y la de sus vecinos. Es un medio probado y efectivo para reducir sustancialmente no sólo la incidencia de robos residenciales en un área geográfica específica, sino la incidencia de otros delitos.
El programa Neighborhood Watch ayudará a disuadir la delincuencia en el barrio en el que vive. El «trabajo» de un ciudadano en un área de Neighborhood Watch es sospechar, estar alerta y reportar cualquier actividad sospechosa a la policía. Es responsabilidad de la policía detener a los delincuentes.
Involucre al mayor número posible de vecinos. No todo el mundo querrá formar parte del programa y eso está bien. Asegúrese de que conocen el programa Neighborhood Watch y de que siempre son bienvenidos a las reuniones. Asegúrate de que conozcan todos tus eventos.

Problemas y soluciones del barrio

IndyCAN (Indianapolis Congregation Action Network, ahora llamada Faith in Indiana) es «un catalizador para que los pueblos marginados y las comunidades religiosas actúen colectivamente por la equidad racial y económica en Indiana». Este vídeo destacado muestra cómo han impulsado a su comunidad a presionar por la integración de los servicios de salud mental en el sistema de justicia penal de Indiana, y cómo su organización ha contribuido a la creación de un centro que desviará a los enfermos mentales hacia el tratamiento en lugar de hacia la cárcel.
En Jacksonville (Florida), un barrio organizó 22 fiestas de barrio al mismo tiempo. En Boston (Massachusetts), un vecindario convenció a los políticos de la ciudad para que utilizaran los poderes de expropiación para hacerse con terrenos destinados a viviendas asequibles. En Los Ángeles (California), un huerto comunitario se convirtió en un proyecto «Food from the ‘Hood», en el que los fabricantes locales ayudaron a los estudiantes de secundaria a comercializar un aliño para ensaladas que ellos mismos habían creado. En ciudades y pueblos de todo el país, los barrios están creando sus propios sitios web, con tablones de anuncios, calendarios y chats.

Problemas comunitarios y soluciones

Una estrategia que a menudo se pasa por alto es la de conocer a su vecino, si no tiene ya buena relación. Incluso si se ha producido un problema, intente conocer a su vecino antes de presentar la queja. Preséntese. Hable de temas generales de interés. Unas semanas después, plantee su queja.
Si el problema se repite, (como el ruido nocturno) inicie un registro de seguimiento. Anote la fecha, lo que ocurre y cualquier otra observación que pueda ser útil. Puede que descubra que el problema no es tan frecuente como pensaba. En cualquier caso, un registro claro le ayudará a documentar su caso para la policía o los tribunales, si llega a ese punto. También le ayudará a hablar con su vecino.
Hablar con tu vecino de forma agradable puede ser todo lo que necesitas para llegar a una solución mutuamente aceptable. Recuerde que es poco probable que los gritos convenzan a la otra persona. Recuerde también que la persona puede no reconocer su punto de vista de inmediato, pero puede cambiar su comportamiento o abordar el problema más tarde (una vez que haya reflexionado).