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Cuanto cuesta construir una casa

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Cuánto cuesta construir una casa de 3 dormitorios

El coste medio de construir una casa es de unos 300.000 dólares, sin incluir el coste del terreno. Con las tendencias en materia de vivienda, que van desde contenedores de transporte reciclados y casas autosuficientes hasta sofisticadas casas inteligentes con lujosas bañeras, no es de extrañar que las nuevas construcciones oscilen entre 30.000 y varios millones. El precio de la casa de tus sueños depende de tus gustos, tu ubicación y la demanda de mano de obra y materiales. Considere la posibilidad de presupuestar un fondo de contingencia del 15% para cubrir los costes inesperados o las mejoras que surjan durante la construcción.

Calculadora del coste de construcción de una casa

El director de Wolf Architects, Taras Wolf, dijo que el coste de la construcción de una casa de diseño arquitectónico empieza en un mínimo de 3.000 dólares por metro cuadrado, hasta los 5382 dólares por metro cuadrado o 50.000 dólares por casa australiana (9,29 metros cuadrados).
“El precio más elevado de las casas de diseño arquitectónico se debe a que cada una de ellas es un prototipo único, ya que no hay dos clientes, ni un lugar, ni dos necesidades que sean realmente iguales. No tiene que ver necesariamente con la calidad de los materiales, sino con el tiempo”, explica.
Aunque se negó a poner un precio medio a la construcción con un gran constructor debido a las muchas variables, el director general de construcción y operaciones de Hotondo Homes, Nicholas Erbacher, dijo que los diseños de su empresa están “inspirados en la arquitectura para ofrecer una casa impresionante a un menor coste”.
“En lo que respecta a la calidad de la construcción, los materiales de mayor calidad exigen mejores acabados y mano de obra, lo que cuesta dinero. El terreno y el estado del mismo también influyen mucho, y un arquitecto es el más indicado para aprovechar al máximo el terreno y la superficie”, explica.

Coste medio de la construcción de una casa de 4 dormitorios

Mucha gente considera que ser propietario de una casa forma parte del sueño americano. Si su sueño va un paso más allá -desea construir la casa de la que será propietario-, es importante entender cuánto dinero cuesta construir una casa.
Hay muchas razones para construir una casa nueva, en lugar de comprar una ya existente. Para empezar, todo será nuevo, desde las alfombras hasta los fregaderos y el lavavajillas. Y puedes influir en el diseño para que tu casa sea tal y como la imaginas.
“Nuestros mejores clientes llevan mucho tiempo pensando en esto”, dice Chad Hackmann, socio de Alair Homes Arlington, que ofrece casas construidas a medida y reformas en la zona de Arlington (Virginia).
Además, dado que el inventario de viviendas existentes es bajo y el precio medio de las viviendas unifamiliares existentes se acerca a los 330.000 dólares, según datos de abril de 2021 de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), puede parecer más barato hacerlo uno mismo.
En ciertas situaciones, podría ser menos costoso construir que comprar. Entonces, ¿cuánto cuesta construir una casa? Según HomeAdvisor, el coste medio de construir una casa nueva en 2021 es de 297.953 dólares. La Oficina del Censo de EE.UU. sitúa el coste más alto, con una media de 397.800 dólares, y la cifra de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB) es aún más alta, con 485.128 dólares.

Coste medio de la construcción de una casa de 1.500 pies cuadrados

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Laura Grace Tarpley es editora de Insider, responsable de la cobertura bancaria e hipotecaria en Personal Finance Insider. Cubre los tipos de interés de las hipotecas, los tipos de refinanciación, los prestamistas, las cuentas bancarias y los consejos sobre préstamos y ahorros. También es Educadora Certificada en Finanzas Personales (CEPF). Antes de unirse al equipo de Insider, fue escritora independiente de finanzas para empresas como SoFi y The Penny Hoarder, así como editora en FluentU. Puedes contactar con Laura Grace en ltarpley@insider.com.