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Sancion por alquilar piso vpo

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Recientemente, informamos de una noticia y la enlazamos a través de nuestras RRSS. La Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía ha incoado 13 expedientes sancionadores a propietarios de viviendas protegidas por su uso turístico.
Las Viviendas de Protección Oficial se califican como tales cuando la Comunidad Autónoma, en la que se encuentran, verifica que cumplen una serie de características como el tamaño de la unidad familiar, el umbral de ingresos y un precio máximo.
La dificultad para adquirir una vivienda VPO es que hay que cumplir una serie de requisitos, ya que este tipo de viviendas están destinadas a la residencia habitual y permanente, sin posibilidad de venderlas libremente.
Si quieres vender tu vivienda VPO, deben haber transcurrido 10 años desde su compra. No obstante, el artículo 26 del reglamento de las viviendas protegidas prevé excepciones, es decir, por motivos laborales, por el aumento de los miembros de la unidad familiar, etc.
En cualquier caso, una vivienda oficialmente protegida queda automáticamente documentada en el Inventario de Viviendas Protegidas de Andalucía. La Consejería de Fomento y Vivienda verifica los datos recogidos. Se pueden abrir expedientes sancionadores que oscilan entre los 3.000 y los 30.000 euros.

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Existen regulaciones y leyes específicas que se aplican al alquiler vacacional en Menorca, tanto en lo que se refiere a los tipos de propiedades que se pueden alquilar como a las zonas donde se autorizan las licencias de alquiler.
Por lo tanto, si está pensando en comprar una propiedad en Menorca para alquilarla como alquiler vacacional, asegúrese de conocer toda la información sobre la Licencia de Alquiler Turístico (ETV) y las normas básicas relativas a los alquileres de corta duración en las Islas Baleares.
Por supuesto, en estos casos, como ya no se puede aplicar la ley relativa a los alquileres de larga duración (LAU), el propietario necesita una Licencia de Alquiler Turístico, un documento que autoriza la realización de actividades turísticas, para poder alquilar la vivienda.
Sin embargo, en la práctica, el alquiler de apartamentos en Menorca sólo es posible si el Reglamento de la Comunidad de Propietarios permite expresamente el alquiler de corta duración. Cuando no se especifica en el reglamento de la comunidad pero se aprueba por más del 50% de los propietarios, hay que actualizar el reglamento y presentarlo en el Registro de la Propiedad.

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He sido propietario de un apartamento en España durante los últimos 7 años, y pagué el precio total del mercado en el momento de la compra a un vendedor español.    Tenía una hipoteca con el Banco BBVA que pagué hace 3 años. Recientemente he solicitado la Escitura al banco ya que he considerado vender el apartamento y comprar una pequeña Villa,
¿Es cierto que lo que está escrito en la Escitura es la ley en España, (como las escrituras son la ley en Inglaterra) o el documento del Registro de la Propiedad anula lo que está escrito en la Escitura. Tengo copias de ambos documentos que puedo enviar por fax si me sirve de ayuda. Estoy confundido en cuanto a cómo debo proceder para encontrar la verdad con respecto a este asunto. Cualquier consejo que pueda darme será muy apreciado.
La VPO es esencialmente una vivienda asequible del gobierno. Supongo que el paralelismo más cercano que se puede hacer con el Reino Unido es el de Housing Association. Una orden de VPO sobre una propiedad tiene una vida útil preestablecida – 20 a 25 años.  Según tengo entendido, una propiedad con VPO sólo puede ser vendida o comprada entre residentes españoles de un determinado nivel de ingresos (aunque históricamente algunos se han colado en la red). Como tal, se vende a un precio reducido y también tendrá un valor bancario reducido durante la vida de la VPO porque no se puede vender en el mercado abierto. Por ejemplo, tuve un cliente que decidió comprar una propiedad de VPO en Fuengirola hace aproximadamente 2 años. La VPO había caducado, pero nadie se había molestado en inscribirla como tal en el gobierno regional o en el Registro de la Propiedad – este proceso ha durado casi 20 meses. El vendedor, de hecho, no debería haber podido comprar la propiedad en primer lugar cuando se compró hace 10 años (ya que no eran residentes), pero claramente algo sucedió en el notario en ese momento que nadie es consciente de ahora estamos en 2007. El comprador estaba pagando 190.000€ por el apartamento pero la tasación oficial del valor dado era de 66.000€. El vendedor tuvo que pagar una “multa” (gastos de administración) para que se le liberara de la VPO aunque ésta había caducado.  El vendedor de 2005/7 había pagado en efectivo cuando compró la propiedad en 1995 y no había utilizado un abogado, así que sólo Dios sabe lo que se hizo.

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Presto mucha atención a todas las medidas propuestas por la Comisión para aumentar la capacidad y mejorar la calidad del transporte ferroviario en la Unión Europea. Un aspecto que me resulta especialmente importante es el transporte de mercancías por ferrocarril y las formas de hacerlo más eficiente, facilitando y acelerando los viajes, aumentando la seguridad y reduciendo la congestión.
Quisiera preguntar a la Comisión si es posible establecer un corredor ferroviario de mercancías basado en las líneas ferroviarias que no forman parte de la red básica pero que están incluidas en la red global como parte de la red única de transporte RTE-T, lo que significaría también ampliar el corredor de mercancías número 5 por la línea C-E-59 desde la frontera con la República Checa hasta el puerto de Szczecin en Polonia.
El Reglamento 913/2010 (6) incluye en su anexo las Rutas Principales de los Corredores Ferroviarios de Mercancías (RFC) indicando los principales nodos a lo largo de cada corredor. Estas rutas principales deben entenderse como una descripción geográfica general de los corredores, y no como una alineación exacta de los corredores a nivel de líneas ferroviarias específicas.