Echar hermano de casa heredada

Hermano viviendo en la casa de los padres fallecidos

Heredar una casa puede ser una bendición, pero cuando se hereda esa casa con un hermano, también puede crear un terreno emocional difícil que puede llevar a un estrés tanto financiero como emocional para todos los involucrados.
A menos que el testamento establezca explícitamente lo contrario, heredar una casa con hermanos significa que la propiedad del inmueble se reparte a partes iguales. Los hermanos pueden negociar si la casa se vende y se reparten los beneficios, si uno de ellos compra la parte de los otros o si la propiedad sigue siendo compartida.
Recurrir a los tribunales es el último recurso para la mayoría, pero si usted y su hermano no pueden llegar a un acuerdo sobre qué hacer con la propiedad, puede ser necesaria una demanda de partición. Las demandas de partición piden al juez que ordene la venta de la vivienda para poner fin a la copropiedad, pero el proceso no suele ser tan sencillo.
Normalmente, el juez exigirá un mediador, denominado en estos casos “árbitro”, para mitigar los conflictos entre los copropietarios. Este árbitro es un gasto adicional que se suma a lo que ya tendrá que pagar a un agente inmobiliario para vender la casa, e incluso puede necesitar un contable para repartir las ganancias, lo que puede limitar seriamente sus beneficios.

Casa heredada el hermano no se quiere mudar

Mi padre falleció hace 7 años y mis hermanos viven en la casa desde entonces. La casa está libre de hipotecas y ha sido heredada por igual por todos los hijos. Recientemente he perdido mi trabajo y me he vuelto a mudar a la casa, pero mi hermano me amenaza con echarme de la casa y quitarme mi derecho a la casa debido a que no he pagado ninguna factura relacionada con la casa durante estos años. ¿Es esto posible? ¿Qué puedo hacer en esta situación?
Podrían demandarle por su parte de las “facturas”, dependiendo de cuáles sean esas facturas. Por ejemplo, como copropietario, tiene la obligación de pagar una parte de los impuestos sobre la propiedad, aunque no viva allí. No tiene la obligación de pagar una parte de la factura del cable si no vive allí. Tendrías la obligación de pagar una parte de las reparaciones necesarias, pero no de los arreglos innecesarios. También tendrías derecho a una parte de los alquileres percibidos, si hubieran alquilado una parte de la casa. Dado que, de hecho, debes una parte de los impuestos y las reparaciones, es contraproducente decir “¿Ah, sí? Demándame!”.

Heredar una casa con hermanos uk

El abogado inmobiliario Leo B. Siegel analiza el proceso de desahucio de los inquilinos que se niegan a mudarse. Los inquilinos pueden ser una hermana que vive en una casa heredada, o cualquier pariente o no que vive en la casa heredada de los padres y se niega a mudarse. Esto puede ser un asunto emocional y complicado, y más aún cuando el fideicomiso ordena la venta de la casa familiar.
Los hermanos son adultos.  Un hermano hereda un inmueble y la hermana que vive en la casa no.    La hermana que vive en la casa no pagó un alquiler justo, o ningún alquiler, y se negó a marcharse tras la muerte de su padre.
La venta de la casa ocupada por una hermana que vivía sin pagar alquiler en la casa y se negaba a marcharse planteaba problemas. Como es de imaginar, el hermano que vivía en la casa no tardó en convertirse en el malo de la película.
La situación se convirtió en algo más que una disputa entre hermanos. El fideicomisario sucesor necesitaba vender la casa. No tenía las finanzas personales para hacer el pago de la hipoteca o pagar los impuestos y el seguro.

Beneficiario que vive en la casa heredada

Soy albacea de la herencia de mi madre. Uno de mis hermanos se niega a abandonar la casa familiar para que yo pueda venderla y repartir el producto en tres partes según el testamento de mi madre. ¿Tiene derecho a vivir allí para siempre (como quiere hacer) o puedo hacer que lo desalojen?
Susan Cosgrove, de Cosgrove Gaynard Solicitors, dice: “Su hermano no puede decidir simplemente permanecer en la propiedad a menos que tenga el consentimiento de todos los beneficiarios. Si se niega a desalojar la propiedad, será necesario un procedimiento de desahucio.
“Para facilitar los arreglos familiares tras el fallecimiento, está previsto que cualquier variación realizada mediante escritura en los dos años siguientes al fallecimiento se considerará como hecha por el fallecido en el momento de su muerte, por lo que no se considera una nueva disposición de los bienes”.
La NAMA está fomentando la venta de casas y apartamentos de los que necesita deshacerse ofreciendo, junto con el EBS, el BoI y el PTSB, un seguro de protección contra el futuro patrimonio negativo mediante su “plan de pago diferido”.