negocios

Quiero rentar mi terreno a un banco

single-image

Venta de locales bancarios

Le recomendamos encarecidamente que elija un abogado independiente especializado en derecho urbanístico español. Independiente significa que trabaja sólo en su nombre y no vela también por los intereses del agente o promotor.
Muchos ciudadanos españoles recurren a un “gestor” para que realice los trámites burocráticos en su nombre. Sólo un Gestor Administrativo con la marca GA kite está profesionalmente cualificado y certificado para tramitar el papeleo directamente con la administración española. Puede encontrar más información sobre los servicios de gestor aquí.
Es posible que necesite encontrar un nuevo abogado con conocimientos específicos, por ejemplo, abogados civiles especializados para reclamaciones de indemnización contra partes privadas como agentes, promotores o bancos, y litigantes especializados en organismos públicos (contencioso administrativo) para reclamaciones contra autoridades locales, regionales o estatales.
La oferta de hipotecas es muy variada y hay que prestar especial atención al tipo de interés y al plazo de amortización, a los gastos de constitución de la hipoteca y a los gastos de amortización anticipada y cancelación.

Necesidad de espacio para los bancos

Las propiedades son de dos tipos: de dominio absoluto y de arrendamiento. Mientras que la primera se refiere a las propiedades que están “libres de la posesión” de cualquier otra entidad, excepto el propietario, por un periodo indefinido, la segunda son propiedades que se suelen arrendar por un periodo, normalmente de 99 años desde el momento de la construcción. Pero, ¿por qué esa cifra tan inusual, 99? O, ¿qué ocurre o a quién pertenece el inmueble al final del periodo de arrendamiento? ¿O las condiciones de renovación aplicables? Propguide te cuenta más sobre por qué los arrendamientos son por 99 años.

Necesidades de espacio de los bancos comerciales

b. Por encima de 1,00 millones de rupias – EM de la propiedad, respecto a la cual el alquiler se carga al préstamo. En caso de que la garantía de dicha propiedad no esté disponible, se permite la EM de una propiedad alternativa. Sin embargo, la propiedad debe tener un título claro y negociable y no debe haber ningún litigio de cualquier naturaleza pendiente en la propiedad, debe ser mantenida como libre y El valor de la propiedad alternativa no es inferior al 150% del importe del préstamo. También pueden obtenerse otras garantías exigibles, como NSC, depósitos bancarios, pólizas LIC, etc., cuyo valor sea suficiente para cubrir el importe del préstamo.

Cómo arrendar terrenos

Se invita a los propietarios que tengan un título claro y comercializable de las propiedades construidas según las ordenanzas locales, que tengan permiso para el uso comercial y que estén interesados en arrendar sus locales comerciales/propiedades a ICICI Bank Ltd. (“ICICI Bank”) para fines de sucursal, cajero automático u oficina. Los propietarios interesados pueden enviar / publicar la información útil con respecto a los locales / propiedad en el siguiente formulario. Un representante del Banco ICICI se pondrá en contacto con usted si el local/la propiedad se ajusta a los requisitos del Banco ICICI. La mera presentación de la oferta no debe ser tratada como la aceptación / selección de la oferta.