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Modelo de documento de prórroga de contrato de arrendamiento de vivienda

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Plantilla de contrato de renovación

Ahora que ya conoces la información mínima necesaria para rellenar el modelo de contrato de alquiler, puedes empezar a descargarlo aquí. El texto procede de la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU).
Para que puedas entender todos los diferentes términos del documento, a continuación te explicamos los más importantes, para que puedas identificarlos fácilmente en cualquiera de los tipos de contratos de alquiler.
Todos los contratos de alquiler tienen cierta terminología básica en común, y se puede encontrar a lo largo de todo el texto del contrato. Hemos recogido la información en la siguiente tabla, para que puedas revisarla, y comprobar lo que la LAU establece sobre las cláusulas antes de firmar el contrato de alquiler.
Después de los primeros 6 meses del acuerdo, el inquilino puede rescindir el contrato de alquiler. En ese caso, es necesario haber notificado la decisión al propietario con al menos 30 días de antelación. Es posible que se añada al contrato un acuerdo especial que conceda una indemnización de un mes de alquiler por cada año de rescisión anticipada del contrato.

Plantilla de acuerdo de prórroga del contrato de alquiler

El primer paso para renovar un contrato de alquiler es enviar la notificación a la otra parte. Debes consultar las leyes de tu estado sobre la renovación de los contratos de alquiler para saber cuántos días antes del vencimiento del acuerdo original tienes que enviar la notificación.
Debes informar al inquilino o al propietario de que quieres renovar el contrato lo antes posible. De este modo, dejas a la otra parte tiempo suficiente para tomar una decisión. Te aseguras de poder negociar las nuevas condiciones durante un periodo prolongado y no con prisas. Si su oferta es rechazada, puede empezar a buscar un nuevo inquilino o un arrendador con antelación.
Los propietarios tienen que dedicar tiempo y dinero a anunciar el lugar, clasificar las solicitudes y examinar a los posibles inquilinos. Otra razón para mantener al inquilino actual es que aceptar uno nuevo siempre supone un riesgo para el propietario.
Si no te gustan las nuevas condiciones que te ha propuesto el casero, siempre puedes negociarlas. Por ejemplo, si el casero ha aumentado el alquiler, puedes exigirle que lo baje o que haga cambios en el lugar para justificar el aumento.

Contrato de prórroga del contrato de arrendamiento

Por favor, no abra este archivo en un navegador.Fill, Print & Save1907.0 kbAdobe PDF Contrato de arrendamiento de vivienda (Formulario estándar de arrendamiento) con fecha 2020/12El archivo que está a punto de descargar SÓLO funcionará correctamente si se abre con un cliente de Adobe Reader 10 o posterior.
Por favor, no abra este archivo en un navegador.Fill, Print & Save2267.0 kbClasificación del formularioClasificación / Identificación:  Número de formulario:047-2229Fecha de edición: 2020/12 Título:Contrato de arrendamiento de vivienda (modelo de contrato de arrendamiento) Ministerio:Asuntos municipales y vivienda Subdivisión/ABC:Subdivisión de política de mercado de la vivienda Programa:Unidad de arrendamientos de vivienda Finalidad del formulario:Este formulario es un contrato de arrendamiento de vivienda (modelo de contrato de arrendamiento). Los propietarios de la mayoría de las viviendas privadas en alquiler deben utilizar este formulario (contrato de alquiler estándar) cuando firmen un contrato de alquiler con un inquilino.
Hasta el 28 de febrero de 2021, el arrendador y el inquilino pueden utilizar la versión antigua o la versión actualizada del contrato estándar para su acuerdo de arrendamiento. Para la mayoría de los arrendamientos residenciales, los nuevos acuerdos firmados a partir del 1 de marzo de 2021 deben utilizar el contrato estándar actualizado, con fecha de diciembre de 2020.

Acuerdo de prórroga del contrato de arrendamiento pdf

Una adenda de prórroga del contrato de arrendamiento es un contrato que amplía el plazo de un acuerdo de arrendamiento existente. El apéndice establecerá una nueva fecha de finalización del contrato de arrendamiento que tanto el propietario como el inquilino acuerdan.
Además de ampliar la duración del contrato de alquiler original, este apéndice también puede documentar cualquier cambio en el precio del alquiler durante el periodo de alquiler ampliado. Es habitual que el importe del alquiler original difiera (y aumente), especialmente si la prórroga es por un periodo corto. Este importe se indicará en el apéndice. Todas las demás condiciones del contrato de arrendamiento original permanecerán intactas.
Tanto las prórrogas como las renovaciones del contrato de alquiler permiten al inquilino (y al propietario) seguir alquilando un inmueble. Sin embargo, si quiere prorrogar su contrato de arrendamiento, querrá identificar qué documento es el mejor para sus circunstancias. Es importante tener en cuenta cómo la distinción entre una renovación o una prórroga del contrato de arrendamiento puede afectar a otras promesas y condiciones del contrato de arrendamiento. Aunque las prórrogas y las renovaciones tienen efectos similares, existen algunas diferencias.