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Es buen momento para comprar piso

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Rightmove

La compra pandémica más caliente es una casa.Unos 36 millones de estadounidenses cambiaron de casa en 2020, según una estimación de Zillow. Desvinculados del trabajo a distancia e impulsados por el deseo de estar cerca de la familia o disfrutar de un menor coste de la vida, los compradores se han hecho con residencias principales y segundas viviendas, huyendo de las ciudades costeras y de los estados inundados como Texas y Florida, así como de ciudades más pequeñas, suburbios espaciosos y lugares de vacaciones. Los traslados y las compras masivas, junto con la reticencia de los actuales propietarios a encontrar un nuevo lugar para vivir durante una pandemia, han hecho que el número de viviendas en venta haya alcanzado mínimos históricos, lo que a su vez ha impulsado los precios de las viviendas a nuevos máximos. Las pujas intensas han sido habituales. Los primeros signos de enfriamiento del mercado de la vivienda durante la pandemia están llegando: Redfin acaba de constatar que los precios de venta de las viviendas bajaron en julio, la primera vez que no se ha batido un nuevo récord en cinco meses. Aun así, los precios tienen que caer mucho más para alcanzar los niveles del año pasado: La media de cuatro semanas de los precios de venta en julio fue un 18% superior al año anterior.

¿debo comprar una casa ahora o esperar hasta 2022

El mejor momento para comprar una casa en FloridaPor Clever Real Estate20 de agosto de 2021Actualizado el 20 de agosto de 2021Los compradores de vivienda de Florida deben ser conscientes de la variación estacional de los precios si quieren conseguir el mejor trato para su nueva casa. Aquí, vamos a repasar lo que usted necesita saber para sellar un acuerdo asesino en su casa de ensueño.La compra de una casa es un proceso estresante y emocional. Es probable que tenga que pasar semanas visitando propiedades, rellenar cientos de formularios e invertir una gran parte de sus ahorros para conseguir la casa adecuada.Una forma de facilitar la compra de una casa es comenzar el proceso en el momento adecuado. En Florida, el inventario de viviendas, los tipos hipotecarios y las tendencias del mercado varían de un mes a otro. En promedio, las casas eran $42,625 menos costosas. Mientras que en noviembre
Los que venden en invierno suelen hacerlo por desesperación económica o por necesidad inmediata. Los vendedores que se encuentran en esta situación no suelen hacer ninguna reforma en la casa antes de venderla, por lo que es más probable que se encuentren listados «tal cual» y casas en reparación durante el invierno. Según Redfin, el precio medio de venta en Florida en invierno es de 241.000 dólares. En el verano, se eleva a $251,667 – ¡más de $10,000 más! Está claro que se puede ahorrar mucho.

Nestoria

Si estás pensando o estás en proceso de comprar una propiedad en España, te habrás preguntado si es el momento adecuado para hacerlo. La pandemia del coronavirus ha cogido al mundo por sorpresa, rompiendo la fase de moderación en la que estaba entrando España con la compra de propiedades, especialmente en la costa mediterránea.
España, conocida por ser uno de los lugares con mejor calidad de vida, es uno de los destinos favoritos del mundo para los inversores inmobiliarios. Ser propietario de una vivienda en España es una aspiración para muchas personas, especialmente en la costa mediterránea, Baleares y Canarias, para pasar sus vacaciones al sol, trabajar o jubilarse, o simplemente para invertir en propiedades en el extranjero.
Tras varios años de caída de los precios inmobiliarios en España, éstos se fueron recuperando poco a poco desde la última crisis financiera, pero ahora, el mercado inmobiliario español, como el resto de la economía, se ha visto gravemente sacudido por la crisis sanitaria debida al coronavirus.
Para comprar una propiedad de lujo, hay que hacer frente a una importante cantidad de dinero, y para ello es importante sentirse seguro en el futuro. También se prevé que el mercado residencial de lujo sufra un descuento en el precio, entre el 10% y el 20%, dependiendo de la zona y de las necesidades del vendedor. También se espera que se reactive la intención de compra, especialmente para los compradores europeos, con la reapertura de las fronteras y con el control del coronavirus.

¿es un buen momento para comprar una casa?

Con un mercado inmobiliario que experimenta un aumento de los precios, escasas existencias y un retraso en la construcción de nuevas viviendas, muchos consumidores se preguntan si lo que ha subido tiene que volver a bajar; en otras palabras, ¿nos dirigimos a otro desplome del mercado inmobiliario? Veámoslo más de cerca.
Pocas personas previeron el desplome del mercado inmobiliario de hace 15 años, que desencadenó una recesión mundial. Impulsado por los bajos tipos de interés, la relajación de las normas de los préstamos hipotecarios y la fe inquebrantable del país en la propiedad de la vivienda, el valor de las casas aumentó a un ritmo récord año tras año. Cuando la burbuja inmobiliaria estalló, unos nueve millones de familias perdieron sus casas por ejecución hipotecaria o venta al descubierto entre 2006 y 2014.  El valor de la vivienda se desplomó un 30% o más, los propietarios perdieron un total de 7 billones de dólares, y la mayoría de los mercados tardaron casi una década en recuperarse. Incluso hoy, varios mercados inmobiliarios locales no se han recuperado del todo.
Con la robusta actividad del mercado que hemos visto últimamente, ¿nos encontramos ante una repetición de la caída del mercado inmobiliario?  La respuesta corta es «no es probable». El mini-boom de hoy no se puede mantener, pero una caída tan grave como la última es muy poco probable debido a algunos factores determinantes: